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          还在担心买的车位没产权?襄阳首家产权车位来啦!

          发布于2020-05-09 分类:楼盘解读

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          现在车位比车还贵的新闻并不少见

          但还有不少人好不容易下定决心“买”了车位

          实际上可能只是租了个车位

          为什么这么说呢?

          因为在一个小区中,车位的类型有很多

          有的购房者以为买了车位也就买了产权

          可是有的并不是这样的

          想要知道小区车位买还是不买?

          先看看车位产权再说!


          产权车位和无产权车位的区别?

          1、拆迁赔偿不同

          无产权车位:拆迁时无赔偿金。

          产权车位:拆迁时可获得赔偿金。


          2、交易性质不同

          无产权车位:只能出让使用权。

          产权车位:可以交易。


          3、权利不同

          无产权车位:指车位只有使用权,一旦期限到期,你要重新缴费,否则停止使用。

          产权车位:指这个车位就是你的,拥有所有权。


          4、所属人不同

          无产权车位:使用权车位仍然归属开发商。

          产权车位:产权车位属于开发商出售给购房者的,购房者有产权证明。


          5、缴费方式不同

          无产权车位:根据物业或开发商签署协议缴费。

          产权车位:一次性缴清所有费用。


          车位的产权办出《房地产权证》后,作为物权拥有其期限是无限长的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长。

          无产权的车位买卖,实是一种租赁行为。

          无产权的买卖合同,本质是停车位的租赁合同。

          根据《合同法》第214条的规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效?!毕颜咦饬蕹滴蛔畛さ闷谙拗荒苁?0年,20年之后不受法律?;?。


          看到这里

          想必大家对于车位的产权已经有所了解了

          襄阳吾悦广场(楼盘详情户型图相册地图400-819-0876转4247 )想大家所想

          出资2853.0237万元

          已经为大家买好车位的产权啦!


          房屋买卖的过程中

          一定要对车位的属性有清晰明确的认识

          不能想当然地认为归自己所有

          车位虽小,麻烦不少,明确权属,方便大家

          驰骋世界 优雅归家

          襄阳吾悦广场产权车位火爆热销中

          名额有限,欲购从速

          注:本文部分素材来源于网络,如有侵权,请联系修改或删除!

          襄阳吾悦广场

          已入驻主力品牌


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          新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略,以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式,稳中求进,持续创新,努力实现更高质量发展,奔向世界500强。

          2020年,新城控股将持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

          “我们的新城,我们的幸?!?,千万新城人,凝心聚力,共同奋斗,一起实现“让幸福变得简单”的企业使命;新城的发展同样离不开新城的客户、合作伙伴、政府等多方面支持,共同建设属于我们的幸福生活。

          襄阳吾悦广场


          声明:文章部分图片、视频来源于网络,如有侵权,请联系删除,版权归原作者所有。预售证号:鄂襄审批预售字(2019)35号、鄂襄审批预售字(2019)20号、鄂襄审批预售字(2019)62号、鄂襄审批预售字(2019)57号、鄂襄审批预售字(2019)54号、鄂襄审批预售字(2019)87号、鄂襄审批预售字(2020)5号;本广告所有内容仅供参考,不作为合同要约,最终以《商品房买卖合同》和政府相关批文为准,12830元/㎡为江汉印巷S2购物中心端头铺1号楼-3009,8194元/㎡为吾悦领寓3-2-4-012 。本宣传资料制作时间为2020年5月,如有更新,恕不另行通知,请以最新资料为准??⑸蹋合逖粜鲁且诓┓康夭⒂邢薰?。本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本广告相关面积段均为建筑面积,最终计算面积以房管局测绘面积为准。

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